반응형 정책과 제도9 질권설정이란? - 전세보증금 반환 시 꼭 필요해 주택을 전세로 임대하다보면 전세계약이 종료될 때 전세보증금 반환을 위해 질권설정이 필요하다는 말을 듣게 됩니다. 이 질권설정은 과연 어떤 의미를 가지며, 전세보증금 반환 과정에서 어떤 중요한 역할을 하는 걸까요? 또한, 질권설정통지서에 대한 이해와 준비가 전세계약 종료 시 발생하는 문제를 어떻게 해결해주는지, 함께 알아보도록 하겠습니다. 전세보증금 반환에 관련된 이 중요한 정보를 통해 안전하고 원활한 전세계약 종료를 위한 준비를 하실 수 있을 겁니다. 질권설정이란? 채권자와 채무자 사이의 금융 거래에서, 채무자가 자신의 빚을 상환할 수 없게 될 경우를 대비해 설정되는 보호 장치 중 하나가 바로 질권입니다. 질권이란 채권자가 채무자나 제3자(예를 들어 보증인)로부터 받은 담보물에 대한 법적 권리를 의미합니.. 2024. 4. 3. 전세보증금 반환 절차 ( 전세계약 종료, 중도해지 시 보증금 반환 절차) 전세계약이 종료된 후 그리고 전세계약 중도해지 시 전세보증금 반환절차와 방법을 알아보겠습니다. 전세계약 종료 시 전세보증금 반환 절차 본인 자금이 아닌 은행에서 전세대출을 받아 임차인이 은행에 돈을 받아 송금하는 경우도 있지만 보통 잔금일에 임대인 계좌로 바로 입금해 주는 경우가 많죠. 전세계약이 종료된 후 임대인이 전세보증금을 반환하는 방법은 크게 세 가지입니다. 임차인에게 전액 송금: 임차인이 본인의 자금으로 전세보증금을 지불한 경우, 임대인은 전세계약 종료 후 전세보증금을 임차인에게 직접 전액 송금할 수 있습니다. 은행에 전액 반환: 임차인이 은행에서 전세대출을 받아 전세보증금을 지불한 경우, 임대인은 전세계약 종료 후 전세보증금을 임차인이 아닌 은행으로 전액 반환할 수 있습니다. 복합적인 경우: .. 2024. 4. 2. 노후주택 창호, 조명 교체 지원제도 - 새빛주택 지원사업 자격 신청방법 알아보기 서울시에서는 오래된 주택의 겨울철 난방 취약성을 해결하기 위해 '새빛주택 지원사업'을 진행하고 있습니다. 지금부터 사업 내용에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 새빛주택 지원사업이란? 새빛주택 지원사업이란 겨울철을 대비하여 노후주택의 창호·조명 등을 고효율 제품으로 교체해 주는 사업입니다. 대상 먼저, 신청 대상은 15년 이상 된 주택이며, 공시가격이 3억 원 이하인 주택입니다. 주택 소유자 또는 소유자의 위임을 받은 세입자가 신청할 수 있습니다. 그리고 지원 대상은 '건축법' 상의 '주택'에 해당하는 경우에만 가능하며, 공공주택, 준주택, 무허가 주택 등은 제외됩니다. 이러한 조건을 충족하는 경우에 '새빛주택 지원사업'을 신청할 수 있습니다. 지원내용 '새빛주택 지원사업'에서 지원하는 항목은 비용 대비 에.. 2024. 3. 20. 어르신 안심주택 공급예정, 입주 대상과 시세는? 서울시는 '어르신 안심주택'이라는 고령자 주거 안정 대책을 추진하여, 2027년을 목표로 첫 입주를 계획하고 있습니다. 이 대책은 대한민국이 '초고령사회'로 진입하는 시기에 맞춰, 고령자들을 위한 안전하고 편리한 주거 환경을 마련하기 위한 것입니다. 지금부터 어르신 안심주택 제도에 대해서 설명드리겠습니다. 어르신 안심주택이란? 어르신 안심주택'은 역세권 등 교통이 편리하며, 병원이 가까운 지역에 위치할 예정입니다. 또한, 시세보다 저렴한 임대료를 제공하며, 무장애 및 안전설계가 적용될 예정입니다. 이를 통해 고령자들이 안전하고 편안한 생활을 할 수 있도록 돕고자 합니다. 서울시의 '어르신 안심주택'은 고령자들이 안전하고 편안한 주거 환경을 마련할 수 있도록 하기 위한 중요한 대책입니다. 자세한 사항을 알.. 2024. 3. 19. 이전 1 2 3 다음 반응형
